Realty Income o Nnn REIT? Il confronto tra le due azioni
Numeri dai bilanci ufficiali e prezzi di chiusura del 21/10/2026, aggiornati ogni giorno.
Realty Income O
Possiede e affitta immobili (è un REIT, una società immobiliare che distribuisce quasi tutti gli utili).
Nnn REIT NNN
Possiede e affitta immobili (è un REIT, una società immobiliare che distribuisce quasi tutti gli utili).
In breve
- Nnn REIT è valutata meno rispetto agli utili: P/E 20,0x contro 49,5x di Realty Income.
- Nnn REIT ha il dividendo più alto: 5,7% contro 5,6% di Realty Income.
- Nnn REIT trasforma in utile una quota più alta dei ricavi: margine netto 42,1% contro 18,4%.
- Realty Income è la più grande: vale in Borsa 52,4 mld $, circa 6,7 volte Nnn REIT.
I numeri fianco a fianco
| Realty Income | Nnn REIT | |
|---|---|---|
| Prezzo | 55,34 $ | 40,71 $ |
| Valore in Borsa | 52,4 mld $ | 7,8 mld $ |
| P/E | 49,5x | 20,0x |
| Dividendo | 5,6% | 5,7% |
| Margine netto | 18,4% | 42,1% |
| Segnali d'attenzione | 1 | 1 |
| Punteggio Intrinseco | Premium | |
| Qualità | Premium | |
| Prezzo rispetto al settore | Premium | |
| Solidità | Premium | |
| Crescita | Premium | |
Un P/E più basso o un dividendo più alto non bastano da soli: guida al P/E · come capire se un dividendo è sicuro.
Confronta Realty Income e Nnn REIT voce per voce
Margini, debiti, crescita, cassa e Punteggio Intrinseco di tutte e due, rispetto al loro settore.
Domande frequenti
Meglio investire in Realty Income o in Nnn REIT?
Dipende da cosa cerchi: valutazione, dividendo, crescita o solidità. I numeri in questa pagina mostrano in cosa è più forte ciascuna. Il Punteggio Intrinseco riassume qualità, prezzo, solidità e crescita di entrambe rispetto al loro settore. Non è un consiglio d'investimento.
Quale ha il P/E più basso tra Realty Income e Nnn REIT?
Nnn REIT, con un P/E di 20,0x contro 49,5x di Realty Income (dati del 21/10/2026). Un P/E più basso da solo non basta: va confrontato con il settore e con l'andamento degli utili.
Quale paga il dividendo più alto tra Realty Income e Nnn REIT?
Nnn REIT, con un rendimento del 5,7% contro 5,6% di Realty Income. Prima di guardare il rendimento conviene controllare che il dividendo sia coperto dagli utili.
Altri confronti
Contenuto informativo ed educativo: non è un consiglio d'investimento.