Prologis o American Tower? Il confronto tra le due azioni
Numeri dai bilanci ufficiali e prezzi di chiusura del 21/10/2026, aggiornati ogni giorno.
Prologis PLD
Possiede e affitta immobili (è un REIT, una società immobiliare che distribuisce quasi tutti gli utili).
American Tower AMT
Possiede e affitta immobili (è un REIT, una società immobiliare che distribuisce quasi tutti gli utili).
In breve
- American Tower è valutata meno rispetto agli utili: P/E 31,5x contro 37,3x di Prologis.
- American Tower ha il dividendo più alto: 3,8% contro 3,0% di Prologis.
- Prologis trasforma in utile una quota più alta dei ricavi: margine netto 37,9% contro 24,7%.
- Prologis è la più grande: vale in Borsa 124,0 mld $, circa 1,5 volte American Tower.
I numeri fianco a fianco
| Prologis | American Tower | |
|---|---|---|
| Prezzo | 127,60 $ | 177,65 $ |
| Valore in Borsa | 124,0 mld $ | 82,8 mld $ |
| P/E | 37,3x | 31,5x |
| Dividendo | 3,0% | 3,8% |
| Margine netto | 37,9% | 24,7% |
| Segnali d'attenzione | 1 | 1 |
| Punteggio Intrinseco | Premium | |
| Qualità | Premium | |
| Prezzo rispetto al settore | Premium | |
| Solidità | Premium | |
| Crescita | Premium | |
Un P/E più basso o un dividendo più alto non bastano da soli: guida al P/E · come capire se un dividendo è sicuro.
Confronta Prologis e American Tower voce per voce
Margini, debiti, crescita, cassa e Punteggio Intrinseco di tutte e due, rispetto al loro settore.
Domande frequenti
Meglio investire in Prologis o in American Tower?
Dipende da cosa cerchi: valutazione, dividendo, crescita o solidità. I numeri in questa pagina mostrano in cosa è più forte ciascuna. Il Punteggio Intrinseco riassume qualità, prezzo, solidità e crescita di entrambe rispetto al loro settore. Non è un consiglio d'investimento.
Quale ha il P/E più basso tra Prologis e American Tower?
American Tower, con un P/E di 31,5x contro 37,3x di Prologis (dati del 21/10/2026). Un P/E più basso da solo non basta: va confrontato con il settore e con l'andamento degli utili.
Quale paga il dividendo più alto tra Prologis e American Tower?
American Tower, con un rendimento del 3,8% contro 3,0% di Prologis. Prima di guardare il rendimento conviene controllare che il dividendo sia coperto dagli utili.
Altri confronti
Contenuto informativo ed educativo: non è un consiglio d'investimento.